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工商時報【陳昱光、林燦澤╱台公仔跳蛋北報導】

台股6月股東會行情強強滾，端午節前由台積電、大立光股東會行情領軍，推升指數攻上8,715點波段新高。下周起的股東會行情，可望由緯創、友達、永豐金、鴻海、統一、中鋼等14檔接棒，這14檔在節前3個交易日獲得大法人狂買超逾萬張，是節後攻堅的新軸心。

台股這波反彈，外資買盤扮演關鍵，由於日前美國聯準會（Fed）主席葉倫釋出鴿派看法，因此14日登場的聯準會決策會議，應會維持葉倫日前的基調，有助於下周國際熱錢持續湧入台股，加上台指期下周三將結算，外資手上仍有高達5.4萬口的淨多單，仍可望持續偏多操作。

這14檔，緯創於15日將召開股東會，三大法人本周買超1.4萬張；友達接棒於16日召開股東會，市場傳出韓國三星、LGD將各關閉一條電視面板生產線，對友達營運有利；另外，電子股的鴻海、宏碁、宏達電，傳產的統一、中鋼等，將接著召開股東會，三大法人在本周也積極買超10,749～52,835張先卡位。

此外，金融股也是法人搶著卡位的族群。雖然端午節前，發生特偵組大規模搜索中信金事件，將衝擊下周一中信金股價，但應屬個別事件，在國泰金、富邦金自慰杯、玉山金、日盛金、台新金等董總於8日開股東會時，齊表態看好國內景氣落底復甦，有利金控營運好轉後，下周金融股也是值得關注的標的。

元大投顧資深副總杜富蓉表示，台股近期邁入股東會高峰，由於去年金融業普遍獲利不錯，預估今年股東會通過的股利政策會維持偏多，具有高殖利率優勢。而從籌碼面來看，法人受到美升息因素暫解，資金重回新興市場，轉進先前受拖累的族群，並帶動金融股出現一波補漲行情。

另外，像是電子、面板及食品股等，第3季即將迎接傳統旺季，可望在近日的股東會上釋出營運利多消息，創造下半年獲利成長的想像空情趣娃娃間，成為法人買盤提早進駐的一大誘因。

（中央社記者蔡怡杼台北31日電）中央銀行最新公布報告指出，民眾購屋負擔仍重，尤其，若要在台北市購屋需要近16年不吃不喝才買得起。

中央銀行今天發布第10期金融穩定報告，該報告彙整104年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展，目的讓各界瞭解台灣金融體系現況、潛在弱點與可能風險。

報告顯示，不動產市場呈現量縮價緩降格局，民眾購屋負擔仍高。受不動產持有稅負加重等因素影響，104年全年建物買賣移轉棟數為29萬棟，為91年以來最低水準，年增率為-8.53%。

官員指出，104年房價緩跌，且貸款利率略降，惟因家庭可支配所得成長仍緩，第4季貸款負擔率為35.81%，季減0.29個百分點、年增0.19個百分點。

此外，全國104年第4季房價所得比為8.51倍，較第3季減少0.01倍，較103年同季則微增0.10倍。

其中，台北市房貸負擔率及房價所得比最高，分別為66.26%及15.75倍，民眾購屋負擔仍高。

台北市房貸負擔率為66.26%，即家戶所得約6成6得用來繳交房貸，至於房價所得比15.75倍，等於正妹聊天若要在台北市購屋要近16年不吃不喝才買得起。1050531

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